Neubau von 6 Reihenhäusern mit Garagen in Herrsching

"SeeLaVie"

 



- Baubeginn Spätsommer / Herbst 2015

- Fertigstellung: 2016

 

Willkommen in Herrsching am Ammersee

Ein Traum könnte in Erfüllung gehen. In Herrsching am Ammersee, mitten im
Fünfseenland, umgeben von herrlicher Natur und gleichzeitig im direkten Einzugsgebiet
von München, errichten wir für Sie eine kleine Wohnanlage mit nur sechs Reihenhäusern
in zwei Baukörpern.

Herrsching, direkt am Ostufer des Ammersees gelegen, ist eine kleine, lebendige
Gemeinde, die den Ausgangspunkt für viele Aktivitäten im und rund um den See bildet.
Wer das Städtchen betritt, wird vom ersten Moment an vom Flair und liebenswerten
Charakter dieses Kleinods begeistert sein. Nutzen Sie die Gelegenheit – denn es gibt
hier alles, nur kaum Wohnungen und ganz selten bezahlbare Häuser auf dem Immobilienmarkt.
Deshalb: Erfüllen Sie sich jetzt einen Traum wertvolles Wohneigentum in einer der
schönsten Landschaften Deutschlands zu erwerben. Setzen Sie sich an einem sonnigen
Abend ans Ufer des Ammersees und genießen Sie das Leben unter dem Motto:
„See la Vie“!

Eine Architektur, die begeistert

Mit der Familie in einem großzügigen eigenen Haus zu wohnen, mit viel Freiraum
zur Entfaltung, in einem grünen Umfeld, nur wenige Meter vom herrlichen Ammersee
entfernt – diesen Traum haben viele. Hier können Sie sich ihn nun zu einem attraktiven
Preis erfüllen.

Insgesamt entstehen hier in ruhiger, grüner Umgebung sechs attraktive Reihenhäuser
mit einer Wohnfläche von ca. 155m2 bis 163m2, Nutzflächen von ca. 265m2 und Grundstücksanteilen
von ca. 204m2 bis 475m2 verteilt auf zwei versetzt zueinander stehende Baukörper.

Alle Häuser verfügen über großzügige offene Räume und variable familienfreundliche
Grundrisse. Darüber hinaus erwartet Sie im Obergeschoss ein Studio mit eigener
Terrasse. Ein Hobbyraum im Untergeschoss, großzügige Abstellflächen im ganzen
Haus und sonnige Gärten bieten Ihnen ein beneidenswertes Wohnambiente – Tag für
Tag. Freuen Sie sich schon jetzt darauf!

Zukunftsweisende Gebäude- und Haustechnik

• Kostensparende, umweltschonende Luft-/Wärmepumpe in Verbindung mit
  intelligent gedämmter Hülle
• Dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung zum Feuchteschutz mit bis zu
  ca. 90% Wärmerückgewinnung
• Energiesparende Bauweise nach EnEV 2014, Effizienzhaus 70

Großzügig, individuell und modern

So wohnt und lebt man heutzutage: Helle, großzügige Räume, bodentiefe Fenster,
offene Grundrisse im Küchen-/Ess- und Wohnbereich sowie eine wertbeständige und
solide Bauweise zeichnen alle sechs Reihenhäuser von „See la Vie“ aus. Bei Wohn-/
Nutzflächen von mehr als 268m² ist für jedes Lebenskonzept das Richtige dabei.
Besonderes Augenmerk gilt den inneren Werten der Wohnräume: Naturholzparkettböden
mit behaglicher Fußbodenheizung und die werthaltige Materialvielfalt
von Markenherstellern bei den Armaturen und Fliesen in Küche und Bad werden die
zukünftigen Bewohner täglich aufs Neue begeistern!

Ihr persönliches Wohlfühlrefugium

Den Tag gut gelaunt beginnen und am Abend Entspannung pur nach einem
arbeitsreichen Tag – das versprechen die modernen Bäder von „See la Vie“.
Erfreuen Sie sich an der umfangreichen Material- und Farbenvielfalt. Gerne
beraten wir Sie individuell und gehen dabei weitestgehend auf Ihre Vorstellungen ein.
Vieles ist bei „See la Vie“ als Sonderwunsch möglich.

Hochwertige Ausstattung

• Hochwertige Sanitärausstattung
• Bad mit „Walk-In“ Dusche und Handtuchheizkörper
• Fußbodenheizung
 
und vieles mehr...

Weitere Details und die endgültige Ausstattung entnehmen Sie bitte der Vertragsbaubeschreibung.



Kaufpreise


Haus 1 - Reiheneckhaus  

Wohnfläche                          ca. 155 m²
Nutzfläche                          ca. 267 m²
Grundstücksanteil                   ca. 392 m²

Garagenzufahrt, Stellplatz und Hauszugänge gepflastert.


Haus 1 ist bereits verkauft!


Haus 2 - Reihenmittelhaus  

Wohnfläche                          ca. 157 m²
Nutzfläche                          ca. 269 m²
Grundstücksanteil                   ca. 204 m²

Garagenzufahrt, Stellplatz und Hauszugänge gepflastert.


Haus 2 ist bereits verkauft!



Haus 3 - Reiheneckhaus  

Wohnfläche                          ca. 155 m²
Nutzfläche                          ca. 268 m²
Grundstücksanteil                   ca. 286 m²

 

Garagenzufahrt, Stellplatz und Hauszugänge gepflastert.


Haus 3 ist bereits verkauft!



Haus 4 - Reiheneckhaus  

Wohnfläche                          ca. 162 m²
Nutzfläche                          ca. 281 m²
Grundstücksanteil                   ca. 338 m²

 

Garagenzufahrt, Stellplatz und Hauszugänge gepflastert.


Haus 4 ist bereits verkauft!



Haus 5 - Reihenmittelhaus  

Wohnfläche                          ca. 157 m²
Nutzfläche                          ca. 269 m²
Grundstücksanteil                   ca. 221 m²

 

Garagenzufahrt, Stellplatz und Hauszugänge gepflastert.


Haus 5 ist bereits verkauft!



Haus 6 - Reiheneckhaus  

Wohnfläche                          ca. 155 m²
Nutzfläche                          ca. 269 m²
Grundstücksanteil                   ca. 475 m²


Garagenzufahrt, Stellplatz und Hauszugänge gepflastert.

Haus 6 ist bereits verkauft!

 

 

 


 

 

Exposé:

 

- Exposé Herrsching

- Grundrisse Haus 1 - 6

- Sanitärausstattung

 


 

Allgemeines:

Gemeinde Herrsching: www.herrsching.de